Arboretum

Campus tertiaire
Arboretum
Contexte & enjeux

À proximité de la gare de Nanterre-Université, Woodeum et BNP Paribas Real Estate développent l’Arboretum de Nanterre - La Défense, un nouveau concept de bureaux écologiques construits en bois massif, dans un grand parc de 9 ha au bord de la Seine. Conçus par les architectes François Leclercq et Laisné-Roussel, le campus de 125 000 m² intégralement construit avec une structure en bois massif ambitionne de devenir le plus grand campus tertiaire à structure bois en Europe.

Alternative écologique à l’ultra densité, l’architecture innovante des bâtiments, entre 4 et 7 étages, permet d’offrir à chaque plateau de grandes terrasses ainsi que des vues inédites sur un parc intérieur de 6 hectares et sur la Seine.

Ces bâtiments font l’objet de performances environnementales et énergétiques exemplaires et visent les certifications et labels suivants :

  • HQE 2015 niveau Exceptionnel
  • BREEAM 2016 niveau Excellent
  • WELL Core&Shell
  • Effinergie +
  • BBCA – Bâtiment Bas Carbone / E+C-
  • Label BiodiverCity
Caractéristiques du projet

Les ambitions environnementales du projet sont particulièrement matérialisées par le faible bilan carbone du programme avec une structure bois CLT (poteaux, poutres et planchers), ainsi que par des consommations d’énergie réduites. Le bois est au cœur du projet, avec non seulement la structure mais aussi des plafonds apparents. Arboretum a fortement recours aux énergies renouvelables : les toitures accueillent des panneaux photovoltaïques et la géothermie peut couvrir jusqu’à 75% des besoins en chauffage et climatisation du projet. Le campus vise également à faire le lien entre la ville et la Seine, avec l’aménagement d’un parc de 9ha favorisant la biodiversité et l’infiltration des eaux.