Entrepôts du boulevard Mac Donald

Logements sociaux, VEFA et résidences étudiants
Entrepôts du boulevard Mac Donald
Contexte & enjeux

Réalisation d’un programme immobilier de logements sociaux, VEFA et résidences étudiants s’inscrivant dans un programme global incluant des bureaux, des commerces et des équipements publics.

Construction de 15 bâtiments en surélévation d’un entrepôt existant.

Caractéristiques du projet
  • Surface : 74 000 m².
  • 1 100 logements réalisés pour plusieurs opérations dont :
    - 50 % de logements sociaux pour I3F, Paris Habitat, RIVP et SNI.
    - 25 % de logements libres pour la CDC.
    - 25 % de logements en accession pour ICADE PROMOTION LOGEMENT.
  • Confortement de la structure existante par jet grouting.
  • Compte tenu de la complexité des interfaces entre l’existant et le neuf, un travail de modélisation informatique aux éléments finis de la structure a été mis en place pour optimiser et fiabiliser la conception.
  • Prise en compte des contraintes liées au tramway traversant le bâtiment par renforcement des isolations acoustiques en façades (35dBa) et des contraintes acoustiques liées à la proximité des voies ferrés existantes (création de la gare RER station Evangile) par mise en œuvre d’appuis anti-vibratils et désolidarisation complète d’un bâtiment.
  • Label BBC – Plan Climat de la Ville de Paris.