Ecoquartier réversible Universeine
Un village des athlètes conçu pour être reconverti à la fin des jeux
Développé par Vinci Immobilier pour le compte de Seine Ampère, le projet Universeine consiste à transformer une ancienne friche industrielle en un quartier mixte et durable.
Cet espace de près de 7 hectares accueillera un ensemble résidentiel de plus de 1 000 logements, des équipements collectifs, des commerces et des locaux tertiaires. Certains des bâtiments de ce site (village des athlètes) ont été spécialement conçus pour être réversibles.
- Vinci Immobilier Entreprise
- Saint-Denis, Grand Paris (France)
- 2019-2023
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Maîtrise d’œuvre complète
- Construction supervision services
CONTEXTE & ENJEUX
Cet écoquartier doit accueillir 79 000 m2 de logements, 63 000 m2 de bureaux et 4 000 m2 de commerces et locaux d’activités (crèche, pôle médical). L’opération vise une certification HQE (haute qualité environnementale), tant par la performance énergétique des bâtiments qu’en proposant un corridor écologique constitué de jardins, d’une serre partagée et de terrasses végétalisées.
L’un des aspects innovants de ce quartier tient à la modularité d’une partie de ses constructions. Universeine doit en effet accueillir le village des athlètes lors des jeux de Paris en 2024, mais ces espaces ont été conçus pour être reconvertis en logements et en bureaux à l’issue de l’événement.
Artelia assure ainsi la maîtrise d’œuvre complète de la construction d’une partie du village d’hébergement des athlètes (plus de 30 000 m2 de plancher) et la réhabilitation de la halle Maxell qui servira de bâtiment support (polyclinique, centre de fitness, pôle d’information…) pendant les jeux et sera ensuite convertie en grand restaurant inter-entreprises et en espace de coworking et de bureaux.