Programme Symbiosis

Transformation d’un site industriel désaffecté en zone tertiaire durable

Illustrant pleinement le réaménagement urbain écodurable de la ville Milan, le projet Symbiosis a permis de transformer une ancienne zone industrielle en un pôle d’affaires de référence qui affiche notamment des prestations environnementales de haut niveau sur le plan de l’énergie, de la gestion de l’eau et de l’utilisation de matériaux biosourcés.

Ses promoteurs, Beni Stabili et Covivio ont choisi Artelia Italia pour l’ingénierie et le pilotage de la réalisation de leur projet.

CONTEXTE & ENJEUX

Symbiosis fait partie de Sharing Cities, un programme qui a adopté une approche innovante pour répondre à certains défis environnementaux contemporains, tels que la réduction des émissions de CO₂ et l’amélioration de la qualité de l’air. Conçu par Antonio Citterio Patricia Viel, ce projet propose une surface totale de 24 000 m2 de plancher et répond à différents critères de durabilité, d’intelligence et de flexibilité des espaces de travail. Contribuant à la régénération urbaine de la zone sud de Porta Romana, il comprend une place piétonne bordée d’arbres et ouverte au public, des jardins et des étangs qui atténuent la chaleur urbaine et rendent le quartier plus sain et plus durable.

Les solutions mises en œuvre par Artelia Italia ont permis d’obtenir des résultats très significatifs. La fourniture d’énergie s’appuie sur des sources renouvelables (photovoltaïque et cogénération à l’huile de colza). Le travail réalisé en matière d’efficacité énergétique a permis de diminuer la consommation d’énergie de 35 %. De même, grâce à une gestion raisonnée de l’eau et à la récupération d’eau de pluie pour alimenter les toilettes, une économie de 73 % a été réalisée sur cette ressource essentielle. Nos équipes ont privilégié l’utilisation de matériaux EPD (Environmental Product Declaration) et de matériaux à contenu recyclé et à provenance régionale (FSC) qui représentent au final 34 % du coût total des matériaux employés. Elles ont également systématisé les filières de récupération, seul 1 % des matériaux ont été envoyés à la décharge.

L’intervention d’Artelia Italia a couvert l’ensemble des besoins en génie civil, acoustique, BIM management, ingénierie des installations et de l’environnement. Nos équipes ont également assuré la coordination générale des disciplines spécialisées (façades, incendie, conception structurelle…) et la gestion des travaux. Le bâtiment a obtenu la certification LEED Core&shell Platinium (score de 90/110). Les demandes de certification WELL (niveau Bronze attendu) et WELL Health and Safety sont en cours.